8 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11 bis et de 11.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 191 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 330 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 919 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 8 Rue Ledru Rollin se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ledru Rollin se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
