9 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Ledru Rollin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 170 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 314 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 892 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 489 mètres
Ventes au 9 Rue Ledru Rollin
Les 2 ventes au 9 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 9 Rue Ledru Rollin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ledru Rollin se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
