17 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 619 €

de 4 175 € à 6 483 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°16 ter et de 5.74 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Médicis à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 181 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 418 mètres
- Collège Camille Pissarro à 565 mètres
- Lycée polyvalent Condorcet à 399 mètres
- Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 313 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 247 mètres

Ventes au 17 Rue Marceau

Les 2 ventes au 17 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2020

224 500 €(6 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.17 m²

17 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

25 février 2022

190 000 €(6 187 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.71 m²

17 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 ter Rue Marceau(5 312€)

16 bis Rue Marceau(5 314€)

16 Rue Marceau(5 312€)

Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marceau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,425 €)

Avenue de Sébastopol, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,413 €)

Avenue des Piliers, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,045 €)

Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,982 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.