3 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 239 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 227 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marceau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
