5 ter Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 ter Rue Marceau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 299 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 284 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 187 mètres
Ventes au 5 ter Rue Marceau
Une vente a été recensée au 5 ter Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Marceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 809 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 5 ter Rue Marceau se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Marceau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Marceau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
