32 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 7 063 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°53 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue Marguerite, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 637 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 908 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marguerite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 32 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 32 Rue Marguerite se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marguerite par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marguerite se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
