3 ter Rue Parmentier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 ter Rue Parmentier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Situé dans le quartier Champignol 2, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 3 ter Rue Parmentier (6 401 €) se situe dans la moyenne de - Rue Parmentier (+ 1.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.51%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0101 - Feuille 000BC
Historique des prix des maisons Rue Parmentier
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 723 € en 2019 à 6 244 € en 2024 (-7.12%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 292 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 6 723 € | 5 292 € | 7 696 € | 7 648 € | 6 244 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 ter Rue Parmentier
- Lycée Condorcet à 627 mètres
- Collège le Parc-Tilleuls à 1066 mètres
- École Maternelle Diderot à 2509 mètres
- Gare de la Varenne-Chennevières à 764 mètres
- Parking du Théâtre à 1662 mètres
- Métro Saint-Maur-Créteil à 3117 mètres
- Port de Saint-Maur à 3374 mètres
- Centre Commercial de la Varenne à 705 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 ter Rue Parmentier se situe dans le quartier Champignol 2, qui compte 2774 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 66.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 3 ter Rue Parmentier
Les ventes enregistrées autour du 3 ter Rue Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
3 ter Rue Parmentier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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