Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marignan, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marignan dans son marché local
Prix Rue Marignan par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marignan se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marignan à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Marignan est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marignan
Les ventes enregistrées Rue Marignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 384 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 485 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marignan
Adresses Rue Marignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marignan, classées par tranches de numéros.
