15 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 15 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier La Pie 2, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 156 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 11 logements, 12 parkings et/ou garages ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 15 Rue Paul Déroulède (4 631 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Paul Déroulède (+ 5.13%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.92%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-de-Marne (- 8.35%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0013 - Feuille 000DQ

Historique des prix des appartements Rue Paul Déroulède

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 414 € en 2020 à 4 248 € en 2024 (-3.78%). Un pic a été observé en 2022 à 5 464 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 414 €4 920 €5 464 €4 596 €4 248 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 15 Rue Paul Déroulède

  • École Maternelle la Pie à 217 mètres
  • Collège Louis Blanc à 858 mètres
  • Lycée François Mansart à 1098 mètres
  • Parking du Théâtre à 1300 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1765 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1980 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 2058 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2319 mètres

À propos du quartier

L’adresse 15 Rue Paul Déroulède se situe dans le quartier La Pie 2, qui compte 1717 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 15 Rue Paul Déroulède

Les ventes enregistrées autour du 15 Rue Paul Déroulède témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
15 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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