25 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Déroulède, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Paul Déroulède, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pie 2.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1112 mètres
- - Collège Louis Blanc à 916 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1112 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 242 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Déroulède
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Déroulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Déroulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Déroulède, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Déroulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Déroulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 25 Rue Paul Déroulède se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Déroulède par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Déroulède se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
