18 Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Politzer, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 440 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 452 mètres
- - Collège François Rabelais à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 434 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Politzer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Politzer dans son marché local
Prix du 18 Rue Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 18 Rue Politzer se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Politzer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Politzer se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
