18 bis Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Politzer, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 1.31 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 452 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 453 mètres
- - Collège François Rabelais à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 441 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 530 mètres
Ventes au 18 bis Rue Politzer
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Politzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Politzer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Politzer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 18 bis Rue Politzer se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Politzer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Politzer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
