37 ter Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Politzer, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°39 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 ter Rue Politzer, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 462 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 457 mètres
- - Collège François Rabelais à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 448 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue Politzer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Politzer dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Politzer par rapport à la voie
Sur Rue Politzer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 37 ter Rue Politzer se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Politzer par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Rue Politzer se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
