38 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 330 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 925 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 607 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rochambeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 38 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 330 €/m², le 38 Rue Rochambeau se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rochambeau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
