42 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champignol 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 954 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 570 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 645 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Rochambeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 42 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 42 Rue Rochambeau se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Rochambeau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
