40 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°38 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Rochambeau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 942 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 585 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 648 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 530 mètres
Ventes au 40 Rue Rochambeau
Une vente a été recensée au 40 Rue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rochambeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 40 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 40 Rue Rochambeau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rochambeau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rochambeau se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
