1 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°9 et de 14.78 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 23 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 250 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 714 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Benoît
Les 7 ventes au 1 Rue Saint-Benoît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 1 Rue Saint-Benoît se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Benoît se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
