12 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 312 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 762 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Benoît
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Benoît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Benoît, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 12 Rue Saint-Benoît se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Benoît se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
