7 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Rue Saint-Benoît, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 314 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Benoît, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 7 Rue Saint-Benoît se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Benoît par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Benoît se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
