21 bis Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 7 991 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 585 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 593 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 702 mètres
Ventes au 21 bis Rue Saint-Léonard
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Saint-Léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint-Léonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 7 991 €/m², le 21 bis Rue Saint-Léonard se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Saint-Léonard se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
