5 bis Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Simone, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°7 et de n°8.
À propos du 5 bis Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 592 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 664 mètres
Ventes au 5 bis Rue Simone
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Simone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Simone dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 520 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 5 bis Rue Simone se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Simone se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
