5 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Viala, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 701 mètres
- - Collège le Parc à 739 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 118 mètres
Ventes au 5 Rue Viala
Une vente a été recensée au 5 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Viala, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Viala dans son marché local
Prix du 5 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 5 Rue Viala se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Viala par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Viala se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 39.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
