7 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viala, affiche un prix moyen de 7 778 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°7 bis et de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Viala, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 690 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 742 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 778 €/m², le 7 Rue Viala se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viala par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viala se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
