11 Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Bertrand, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 393 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 985 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 526 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 141 mètres
Ventes au 11 Villa Bertrand
Une vente a été recensée au 11 Villa Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Bertrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Bertrand dans son marché local
Prix du 11 Villa Bertrand par rapport à la voie
Sur Villa Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 392 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 11 Villa Bertrand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Bertrand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Bertrand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
