3 Villa de la Station, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de la Station, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Villa de la Station, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 192 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1241 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 794 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa de la Station
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa de la Station au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de la Station, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de la Station dans son marché local
Prix du 3 Villa de la Station par rapport à la voie
Sur Villa de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 3 Villa de la Station se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de la Station par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de la Station se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 49.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
