8 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Corneilles, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°8 bis et de 14.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Villa des Corneilles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pie 1.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 322 mètres
- - Collège Louis Blanc à 75 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 322 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 802 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 605 mètres
Ventes au 8 Villa des Corneilles
Une vente a été recensée au 8 Villa des Corneilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Corneilles dans son marché local
Prix du 8 Villa des Corneilles par rapport à la voie
Sur Villa des Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 8 Villa des Corneilles se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Corneilles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Corneilles se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
