4 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Soleil, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et de 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pie 3.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 933 mètres
- - Collège Louis Blanc à 761 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 933 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Villa du Soleil par rapport à la voie
Sur Villa du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 4 Villa du Soleil se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Soleil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa du Soleil se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
