5 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa du Soleil, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Villa du Soleil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 957 mètres
- - Collège Louis Blanc à 785 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 957 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa du Soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Soleil dans son marché local
Prix du 5 Villa du Soleil par rapport à la voie
Sur Villa du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 5 Villa du Soleil se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Soleil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa du Soleil se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
