7 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Forest, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Villa Forest, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 755 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 737 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa Forest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Forest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Forest dans son marché local
Prix du 7 Villa Forest par rapport à la voie
Sur Villa Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 7 Villa Forest se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Forest par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Forest se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
