10 Villa Hortensia, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Hortensia, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Villa Hortensia, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 5.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 597 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 572 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 490 mètres
Ventes au 10 Villa Hortensia
Une vente a été recensée au 10 Villa Hortensia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Hortensia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Hortensia, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Hortensia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Hortensia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Hortensia dans son marché local
Prix du 10 Villa Hortensia par rapport à la voie
Sur Villa Hortensia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 10 Villa Hortensia se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Hortensia par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Hortensia se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
