Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°3 et de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 2 Villa Lefort se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Lefort se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Lefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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