2 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Lefort, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 66 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1232 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1098 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Lefort dans son marché local
Prix du 2 Villa Lefort par rapport à la voie
Sur Villa Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 2 Villa Lefort se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Lefort par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Lefort se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
