8 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Lefort, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 83 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1187 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 242 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 1133 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Lefort dans son marché local
Prix du 8 Villa Lefort par rapport à la voie
Sur Villa Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 8 Villa Lefort se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Lefort par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Lefort se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
