9 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Villa Lefort, affiche un prix moyen de 7 636 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 bis Villa Lefort, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Adamville 6.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Créteil à 123 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1151 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1151 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Villa Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Villa Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Villa Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Villa Lefort, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Villa Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Villa Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Villa Lefort dans son marché local
Prix du 9 bis Villa Lefort par rapport à la voie
Sur Villa Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 636 €/m², le 9 bis Villa Lefort se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Villa Lefort par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Villa Lefort se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
