11 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Mariotte, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Villa Mariotte, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Varenne 5.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 652 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 626 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Mariotte, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Mariotte dans son marché local
Prix du 11 Villa Mariotte par rapport à la voie
Sur Villa Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 11 Villa Mariotte se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Mariotte par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Mariotte se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 58.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
