15 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Ruspoli, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 15 Villa Ruspoli, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 4.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 243 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 898 mètres
- - Collège privé Saint-André à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 547 mètres
Ventes au 15 Villa Ruspoli
Une vente a été recensée au 15 Villa Ruspoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Ruspoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Ruspoli, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Ruspoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Ruspoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Ruspoli dans son marché local
Prix du 15 Villa Ruspoli par rapport à la voie
Sur Villa Ruspoli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 15 Villa Ruspoli se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Ruspoli par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa Ruspoli se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
