11 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Vauthier, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Villa Vauthier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 99 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1115 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 742 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 615 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 439 mètres
Ventes au 11 Villa Vauthier
Les 2 ventes au 11 Villa Vauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Vauthier dans son marché local
Prix du 11 Villa Vauthier par rapport à la voie
Sur Villa Vauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 11 Villa Vauthier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Vauthier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Vauthier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
