32 Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Quartier du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Epinettes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 32 Rue des Epinettes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des maisons atteint 9 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Epinettes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 69.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice a augmenté de 52.49 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 364 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 500 €/m² au premier semestre 2025.
