4 Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Epinettes, 94410 Saint-Maurice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Quartier du Pont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 114 logements - 2 locaux - 111 parkings - 2312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Plateau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Centre à 461 mètres
Ventes au 4 Rue des Epinettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 4 Rue des Epinettes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Epinettes se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice et 33.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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