2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 695 €
de 5 049 € à 6 284 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de 6.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 41 parkings - 773 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Canadiens à 56 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Edmond Nocard à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Gravelle à 206 mètres
  • - Ecole élémentaire Gravelle à 206 mètres

Ventes au 2 Villa des Vignes

Les 13 ventes au 2 Villa des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2024
474 000 €(5 228 €/m²)
Appart.•4 p•90.66 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
4 octobre 2022
367 500 €(6 094 €/m²)
Appart.•3 p•60.31 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
1 juillet 2022
440 700 €(6 776 €/m²)
Appart.•3 p•65.04 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
6 mai 2022
547 000 €(6 621 €/m²)
Appart.•3 p•82.62 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
18 mars 2022
1 100 000 €(6 059 €/m²)
Appart.•6 p•181.55 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
17 mars 2022
536 000 €(5 912 €/m²)
Appart.•4 p•90.66 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
30 juillet 2021
520 000 €(6 398 €/m²)
Appart.•4 p•81.27 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
28 juillet 2021
340 000 €(5 493 €/m²)
Appart.•3 p•61.9 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
23 octobre 2020
280 950 €(6 263 €/m²)
Appart.•2 p•44.86 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
5 juin 2020
415 000 €(6 035 €/m²)
Appart.•3 p•68.76 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
25 octobre 2019
420 800 €(6 085 €/m²)
Appart.•3 p•69.15 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
18 octobre 2019
530 000 €(5 886 €/m²)
Appart.•4 p•90.04 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
9 octobre 2019
265 000 €(5 138 €/m²)
Appart.•2 p•51.58 m²
2 Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Villa des Vignes par rapport à la voie

Sur Villa des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 2 Villa des Vignes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa des Vignes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne

À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa des Vignes se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 12.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Villa des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

3 pièces lumineux avec balcons

72 m²

419 000 €

Saint-Maurice, 94410

Maison avec terrasses et jardins proche bois de Vincennes

100 m²

1 331 500 €

Saint-Maurice, 94410

Investissement studio sous bail commercial

20 m²

100 352 €

St maurice, 94410

MAISON T4 SUD OUEST JARDIN 60M2 DE TERRASSES GARAGE

100 m²

1 355 000 €

Saint-Maurice, 94410

A VISITER !

94 m²

1 020 100 €

SAINT MAURICE, 94410

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