Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa des Vignes, 94410 Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 5 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Vignes dans son marché local
Prix Villa des Vignes par rapport à Saint-Maurice et à Val-de-Marne
À Saint-Maurice, le prix moyen des appartements atteint 6 357 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Vignes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice et 25.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Vignes à Saint-Maurice
Le loyer moyen estimé Villa des Vignes est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 29.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Vignes
Les ventes enregistrées Villa des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canadiens à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Nocard à 199 mètres
- - Ecole maternelle Gravelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gravelle à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Vignes
Adresses Villa des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Vignes, classées par tranches de numéros.
