7 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Haut des Pendants, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Haut des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Haut des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Haut des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Haut des Pendants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Haut des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Haut des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Haut des Pendants dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Haut des Pendants par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 7 Impasse du Haut des Pendants se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Haut des Pendants se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -39.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
