8 Route de Mandres, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Mandres, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Mandres, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Mandres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Mandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Route de Mandres dans son marché local
Prix du 8 Route de Mandres par rapport à la voie
Sur Route de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 8 Route de Mandres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Mandres par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Mandres se situe 4 % en dessous de la moyenne de Santeny et 24.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 8 Route de Mandres à Santeny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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