Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain dans son marché local
Prix Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 13.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain à Santeny
Le loyer moyen estimé Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain
Les ventes enregistrées Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Zone d’Activites du Noyer-Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
