Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 26.55 % à celui du n°5 et de 18.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 114 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 7 Rue du Lys d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lys d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 7 Rue du Lys d'Or se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lys d'Or se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 36.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Lys d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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