Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°18 et de 2.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 19.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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