Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue du 25 Aout 1944, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°16 bis et de 3.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Le Pressoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 25 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 18 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 14.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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