36 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 36 Avenue du Luxembourg, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Belle Épine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 1075 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0158 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cor De Chasse - La Belle Epine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 36 Avenue du Luxembourg se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Luxembourg par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Luxembourg se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
