Rue d'Italie, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Italie, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 5 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Italie dans son marché local
Prix Rue d'Italie par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Italie se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Italie à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue d'Italie est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Italie
Les ventes enregistrées Rue d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cor De Chasse - La Belle Epine à 113 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 1303 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 2401 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1663 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 2043 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Italie
Adresses Rue d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Italie, classées par tranches de numéros.
