19 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1101 mètres
- - Collège Albert Camus à 786 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 19 bis Avenue Hoche se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Hoche se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Thiais et 17.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Hoche à Thiais
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Hoche est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
