1 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Hoche, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 1 bis Avenue Hoche se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Hoche par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Hoche se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Thiais et -21.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 1 bis Avenue Hoche à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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